Przegląd Finansowy: 15-02-01 - 15-03-01

piątek, 27 lutego 2015

Wpisy sprzed lat - marzec: złoto, recenzje książek, depozyty bankowe, etc...

Co miesiąc zaglądam do archiwum bloga i wyciągam ciekawe wpisy, które w analogicznym okresie napisałem przed laty. Tym razem chciałem polecić:
Zapraszam do lektury...

wtorek, 24 lutego 2015

Jak zarobić 100zł za założenie konta?

PROMOCJA ZAKOŃCZONA

Bank BNP Paribas przygotował specjalna promocję dla osób zakładających nowe konto osobiste. 
Za założenie konta Można dostać 100 zł.

Aby przystąpić do promocji konieczne jest bycie nowym klientem BNP Paribas, czyli od dnia 01.10.2014 do dnia startu promocji nie można być posiadaczem lub współposiadaczem dowolnego konta w BNP Paribas.

Zgodnie z regulaminem promocji prawo do nagrody w wysokości 100 zł otrzymuje się po spełnieniu następujących warunków:
  • konto musi być nowe i założone od 17.02.2015 r. do 31.03.2015 r.,
  • trzeba założyć konto wraz z kartą debetową do konta MasterCard,
  • trzeba wypełnić wniosek klikając w poniższy baner:

http://www.comperialead.pl/a/pp_adserwer.php?link=9f6d152e9cfcdc79700ef401e0d04424&etykieta_=baner
  • do 31.05.2015 r. trzeba wykonać płatność lub płatności bezgotówkowe kartą debetową MasterCard debit wydaną do konta na kwotę minimum 1000 zł,
"Przez płatność rozumie się transakcje w Internecie oraz w tradycyjnych punktach sprzedaży. Przy obliczaniu kwoty dokonanych płatności nie będą brane pod uwagę płatności anulowane oraz transakcje bankomatowe, przelewy z konta oraz płatności dokonane w punktach posiadających MCC (Merchant Category Code):
- równy 7995, określający kasyna oraz zakłady bukmacherskie i im podobne,
- równy 8999 określający profesjonalne usługi, nieklasyfikowane pod innymi kodami MCC, o ile płatność zidentyfikowana jest jako zagraniczna (country code inny niż Polska),
- równy 4111, określający m.in. usługi transportowe,
- równy 6012, określający instytucje finansowe,
- równy 6211, określający brokerów ubezpieczeniowych,
- równy 6051, określający przekazy pieniężne w instytucjach finansowych,
- równy 4829, określający internetowe przekazy pieniężne.
"
  • konto musi być aktywne do 15.06.2015 r.,
  • trzeba wyrazić zgodę na przetwarzanie danych dla celów marketingowych, 
  • można założyć tylko jedno takie konto.
iKonto to internetowych rachunek, z "wbudowaną" opcją zwrotu 3% od wartości transakcji internetowych dokonywanych za pomocą PayU. Oznacza to, że oprócz gwarantowanej premii, co miesiąc otrzymamy dodatkowe 3% (do 50 zł miesięcznie) za zakupy w wybranych sklepach internetowych czy Allegro.

Koszt prowadzenia konta będzie zerowy oczywiście pod warunkiem jeśli miesięczne wpływy na rachunek wyniosą co najmniej 1000 PLN, w przeciwnym razie oplata miesięczna wyniesie 9 PLN. 

Zero złotych za wydanie i użytkowanie karty debetowej jest warunkowane tym, że  wartość transakcji bezgotówkowych w miesiącu wyniesie co najmniej 200 PLN lub klient posiada wydaną i niezastrzeżoną kartę kredytową, w przeciwnym razie opłata miesięczna wyniesie 6 PLN. 

Jeżeli chodzi o wypłaty z bankomatów to koszt wynosi zero złotych za wypłaty z bankomatów BNP Paribas w Polsce oraz pierwsze 4 wypłaty z bankomatów obcych w całej Polsce, każda kolejna wypłata w miesiącu kosztuje 3 złote. 

Money-back 3% transakcji online kartą debetową w ramach platformy PayU jest przyznawany pod warunkiem, że  miesięczne wpływy na rachunek wyniosą co najmniej 1000 PLN.

Disclosure: za wnioski wypełnione za pośrednictwem linka prowadzącego z mojej strony otrzymam prowizję.

piątek, 20 lutego 2015

Jak długo jest ważny odpis z Księgi Wieczystej?

Ostatnio zajmowałem się Księgami Wieczystymi, pisałem o tym jak znaleźć numer Księgi po adresie i jak w ogóle czytać Księgi Wieczyste. Tylko, że teraz jak sobie jeszcze raz do tego tematu wróciłem naszła mnie jedna refleksja, o której pewnie niewielu z Was wie. Otóż - w sądzie można zamówić sobie papierowy "Odpis z Księgi Wieczystej". Czasem przy transakcji prosi się o przyniesienie do notariusza takiego odpisu. Czy wiecie ile jest ważny taki "Odpis z Księgi Wieczystej"???

ON NIE JEST W OGÓLE WAŻNY ANI PRZEZ MINUTĘ!!!

Wyobraźcie sobie taką sytuację. Dostajecie  "Odpis z Księgi Wieczystej" nieruchomości którą dajmy na to chcecie kupić- on jest sporządzony na konkretną datę i konkretną godzinę. Minutę po otrzymaniu tego odpisu, właściciel nieruchomości złożył wniosek o obciążenie jej hipoteką. W Księdze ląduje wzmianka o wniosku. Wy tego w swoim Odpisie nie będziecie mieli, staje sie on warty tyle co papier, na którym go wydrukowano.

Jedyną realną wartość ma sprawdzenie Księgi Wieczystej elektronicznie, tuż przed samą transakcją!


   

czwartek, 19 lutego 2015

4% na koncie oszczędnościowym?

Getin Bank promuje ostatnio dosyć intensywnie swoją ofertę konta oszczędnościowego z promocyjnym oprocentowaniem na 4%. Oferta nowa nie jest, bo funkcjonuje w tabeli oprocentowania już od stycznia, ale teraz wszędzie porozklejali plakaty i reklamy. Postanowiłem się z ta ofertą rozprawić bo moje doświadczenia z tym bankiem do najlepszych nie należą.

Mamy więc ofertę konta oszczędnościowego, które będzie oprocentowane na poziomie 4%, ale tylko do kwoty 10 tyś zł i tylko do końca 2016 roku. Możnaby powiedzieć - okej, zrobimy sobie w ten sposób taką elastyczną lokatę na dziesięć tysięcy i spokojnie poleży sobie to prawie dwa lata...

Nic z tych rzeczy, do tego aby otrzymać promocyjne oprocentowanie potrzebne jest spełnienie jeszcze kilku warunków:
  • posiadać konto osobiste w Getin Banku,
  • co miesiąc otrzymywać wynagrodzenie min. 1000 zł oraz dokonywać płatności kartą na min. 300 zł,
  • wyrazić zgodę marketingową na otrzymywanie SMS-em i e-mailem informacji o promocjach Getin Banku.

Promocja praktycznie wyłączona jest dla starych kont założonych przed październikiem 2012 roku (skąd taka data nie mam pojęcia), dla których będzie ona obowiązywała tylko do końca czerwca. W pozostałych przypadkach promocyjne oprocentowanie przysługuje do końca grudnia 2016. 

Oferta nie dotyczy Kont Oszczędnościowych Skarbonka oraz Celowych Kont Oszczędnościowych.

Moje opinie? Cóż, zakładanie tego konta dla samego konta oszczędnościowego nie wchodzi w rachubę. Konieczne jest założenie rachunku osobistego - jeżeli nie będziemy z niego aktywnie korzystać to nie spełnimy warunków promocji.

Jeżeli jednak ktoś chce założyć nowe konto osobiste i z niego aktywnie korzystać, to może to mieć sens. Spełniając warunki "Pakietu Korzyści" otrzyma następujące benefity:
  • 0 zł za konto osobiste,
  • 0 zł za kartę do konta,
  • zwrot opłat za wypłaty ze wszystkich bankomatów w Polsce,
  • co miesiąc zwrot 2% za prąd, gaz, telefon itp. do 360 zł rocznie (do 30 zł miesięcznie),
  • 1% więcej na Koncie Oszczędnościowym (o ile nie załapie się na 4%),
  • zwrot 2% każdej raty kredytów gotówkowych i ratalnych do 360 zł. rocznie (max. łącznie 30 zł. miesięcznie),
  • zwrot co miesiąc 2% od każdej płatności kartą kredytową do 360 zł rocznie (do 30 zł miesięcznie),
  • dostaniesz zwrot opłat za otrzymane powiadomienia SMS.

Więcej informacji o koncie na stronie "producenta". Tabela oprocentowania dostępna jest tutaj. Regulamin pakietu korzyści - tutaj.

poniedziałek, 16 lutego 2015

Jak czytać Księgi Wieczyste?



Osobom, które zajmują się nieruchomościami pojęcie "Księga Wieczysta" nie jest obce. Dla porządku jednak przypomnę, że Księgi Wieczyste są rejestrem, w którym odzwierciedla się stan prawny danej nieruchomości. Dzięki temu można mieć możliwość uzyskania wiarygodnych, w 100% pewnych informacji o tym, komu i jakie prawa przysługują w związku z daną nieruchomością. Jeżeli zaś, informacje w Księgach są niezgodne ze stanem faktycznym, to nabywca działający w dobrej wierze może zasłaniać się tzw. "rękojmią wiary publicznej Ksiąg Wieczystych" tzn, uzyskać ochronę przed roszczeniami powołując się na treść zapisów Księgi Wieczystej.

Księgi wieczyste prowadzone są przez konkretne wydziały ksiąg wieczystych w sądach rejonowych właściwych według miejsca położenia danej nieruchomości. Każda Księga ma swój numer.

Warto dodać, że nie każda nieruchomość czy też prawo do lokalu musi mieć założoną Księgę Wieczystą. Lepiej jednak gdy ma bo stanowi o bezpieczeństwie obrotu.

Księgi Wieczyste są jawne, każdy kto zna numer księgi może pójść do sądu i ją przeglądnąć. Można także skorzystać z wyszukiwarki na stronach Ministerstwa Sprawiedliwości i przeglądnąć księgę online. Jeżeli nie znamy numeru księgi, to mamy dwie możliwości uzyskania go:
  1. możemy udać się do wydziału geodezji w Starostwie Powiatowym i tam wykazując "interes prawny" po wypełnieniu odpowiednich formalności uzyskać numer księgi dla danej nieruchomości, 
  2. możemy skorzystać z usług prywatnej firmy, która stworzyła bazę danych o numerach ksiąg i adresach, gdzie za opłatą podadzą nam numer księgi dla danego adresu czy numeru działki.
Każda Księga Wieczysta składa się z czterech działów. Pierwszy obejmuje oznaczenie nieruchomości (lokalu) oraz wpisy praw związanych z jej własnością (np. prawo przechodu przez sąsiednią nieruchomość). Dane właścicielskie znajdują się w dziale drugim, trzeci dział przeznaczony jest na wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych, czwarty zaś dotyczy hipotek.

Poniżej omówię poszczególne działy bardziej dokładnie.

Dział I „I-O”

W tej części działu I: „Oznaczenie nieruchomości” znajdziemy informacje dotyczące konkretnego oznaczenia danej nieruchomości:
  • numer nieruchomości,
  • numer działki,
  • położenie (np. miejscowość),
  • sposób korzystania, 
  • wyodrębnione lokale.

 

Dział I „I – Sp”

Ta część działu I zawiera informacje odnoszące się do praw, jakie to przysługują właścicielowi konkretnej nieruchomości. W przypadku lokalu będzie to wielkość udziału w gruncie i w częściach wspólnych budynku, związanego  z własnością naszego lokalu; dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mamy informację o Spółdzielni Mieszkaniowej; w przypadku działek będzie to informacja o tym czy jest ona oddana w użytkowanie wieczyste albo jakie uprawnienia są związane z jej własnością, mogą to być np. służebności.

Dział II  

Dział ten zawiera informacje  dotyczące właścicieli czy też użytkowników wieczystych. Znajdują się tam dane w jaki sposób dana osoba nabyła swoje prawo (w drodze kupna-sprzedaży, spadku, darowizny itp.).

Dział III

W trzecim dziale znajdziemy dane dotyczące ograniczonych praw rzeczowych, ograniczeń dotyczących rozporządzania nieruchomością,  prawa osobiste i roszczenia. Są to na przykład dzierżawy, roszczenia z zawarcia umowy przedwstępnej bądź prawa pierwokupu, prawo dożywotniego mieszkania, informacje o wszczęciu postępowania egzekucyjnego czy podział nieruchomości do korzystania,  itp.

Dział IV

Dział ten zawiera wpisy dotyczące hipotek, a w szczególności wysokość hipoteki, co zabezpiecza oraz na rzecz kogo została ona ustanowiona.

Co to jest Wzmianka?

Na koniec warto dodać, że czytając księgę należy zwrócić szczególną uwagę na tzw. Wzmianki. Wymienione są one na początku każdego Działu i oznaczają, że został złożony wniosek o dokonanie wpisu w księdze. Nie wolno ich ignorować - mogą one bowiem oznaczać, że ktoś złożył już wniosek o wpisanie się do księgi, albo, że nieruchomość była przedmiotem transakcji a wniosek o wpis leży w sądzie. Niestety, z odpisu Księgi nie dowiemy się, czego dotyczy wniosek o zmianę wpisu. Aby to sprawdzić musimy pofatygować się do sądu. Jeżeli tego nie sprawdzimy a okaże się, że zostaną do Księgi wpisane niekorzystne dla nas zmiany (np. właściciela czy hipoteki) to nie możemy się zasłaniać tym, że nie wiedzieliśmy o tym. Księgi są bowiem jawne.

Treść aktualna i treść zupełna księgi

Wreszcie możemy zauważyć, że przeglądając Księgę Wieczystą w przeglądarce na stronie Ministerstwa Sprawiedliwości, możemy zobaczyć dwie opcje: treść aktualną i treść zupełną. Treść aktualna to nic innego tylko treść zapisów według stanu na dzień dzisiejszy. Treść zupełna zaś to cała historia nieruchomości, wszystkie wpisy od momentu założenia księgi, wraz z historią zmian.

Mam nadzieję, że powyższe informacje okażą się dla Was przydatne jeżeli będziecie potrzebowali przeglądnąć Księgę Wieczystą.

   
PS. Za zamówienia zrealizowane po założeniu konta za pośrednictwem linka prowadzącego z mojego bloga, otrzymam prowizję.

środa, 11 lutego 2015

Raiffeisen w kłopotach

Tytuł trochę przewrotny, ale prawdziwy. Fakt faktem, grupa Raiffeisen ogłosiła ostatnio zamiar sprzedaży swoich banków w Polsce, Czechach, Słowacji i Słowenii - sytuacja wywodzi się wprost z problemów, jakie grupa Raiffeisen ma po kryzysie na Ukrainie, osłabieniu się rubla i umocnieniu się CHF. Według wstępnych danych, ubiegłoroczna strata Raiffeisen Bank International wyniosła 493 mln euro. Raiffeisenowi dała się we znaki reforma, którą bankom na Węgrzech zafundował Wiktor Orban w związku z kredytami frankowymi. 

Już od dawana mówiło się "w kuluarach", że grupa Raiffeisen jest zbytnio wyeksponowana na ryzyka charakterystyczne dla regionu Europy Środkowej i Wschodniej i że turbulencje w obszarze kredytów walutowych mogą dać się jej we znaki.

Klienci polskiego ramienia Raiffeisena nie mają jednak powodów do obaw. Bank kondycję ma dobrą, a wstępnie chęć rozważenia zakupu zaczęło deklarować Pekao. Powodów do obaw nie powinni mieć (chyba) także posiadacze notowanych na GPW certyfikatów wyemitowanych przez Raiffeisen Centrobank AG. Po pierwsze jest to zupełnie odrębna spółka niż te zajmujące się działalnością bankową, a po drugie nie znalazłem żadnych informacji na temat jakichkolwiek problemów z nią związanych. 

Pozostaje przyglądać się temu jaki wpływ na rynek bankowy i depozytowy może mieć ewentualne przejęcie RaiffeisenPolbanku przez innego gracza.



niedziela, 8 lutego 2015

newsy.przeglad-finansowy.pl

Od niedawna pod linkiem http://newsy.przeglad-finansowy.pl jako podstrona na blogu dostępny jest agregator newsów z najważniejszych portali finansowych takich jak Forsal.pl, Bankier.pl, Money.pl, etc. Zbiera on po dwa newsy z każdego, sortuje chronologicznie i wyświetla w formie listy z najnowszym wpisem na górze. Może się przydać do śledzenia w jednym miejscu najnowszych informacji, z różnych źródeł. Zapraszam do korzystania.

piątek, 6 lutego 2015

Jakie lokaty w lutym 2015?

Rada Polityki Pieniężnej pozostawiła wprawdzie stopy procentowe na niezmienionym poziomie, ale w zakresie oferty lokat bankowych, w lutym pojawiły się jednak drobne zmiany. 

T-mobile Usługi Bankowe (czyli dawny Alior Sync) ma w swojej ofercie lokatę na 125 dni na 3,8%. 

Co ciekawe zarówno T-mobile Usługi Bankowe, jak i Alior ma w swojej ofercie także trzyletnią lokatę we frankach szwajcarskich na min 200 CHF na - UWAGA: 1,25%! Przypominam, że aktualny LIBOR 3M we frankach wynosi -0,87% (jest ujemny), to oznacza, że w tym momencie Alior dopłaca do każdej takiej trzyletniej lokaty we frankach 2,12%. To dużo. Z czego to wynika - nie wiem.

Getin Bank za lokatę we frankach na 36miesięcy (minimum 5000 CHF) płaci 1,15%.

Pytanie tylko, czy przy obecnej zmienności ktokolwiek chciałby na tak długi termin zawierać lokatę walutową?

Wracając do złotówek.

Najlepsze lokaty "z haczykami" czyli takie, które wymagają posiadania konta albo są dedykowane wyłącznie dla nowych klientów:
  • Idea Bank proponuje na Lokacie Happy 4,5% na 3 miesiące dla nowych klientów,
  • Meritum Bank dla nowych klientów oferuje 5% na 2 miesiące przy założeniu konta, 
  • Podobnie Deutsche Bank na 2 miesiące daje nowym klientom 5% przy założeniu konta, 
  • BGŻoptima, dla nowych klientów daje 4% na 3 miesiące,
  • Getin Online daje 4,5% na 2 miesiące przy założeniu konta, 
  • Noble Bank dla dużych kwot na 2 miesiące proponuje 4,25%,
  • mBank nowym klientom na 3 miesiące proponuje 4% przy założeniu konta.
Tyle jeżeli chodzi o cukierki dla nowych klientów, "bez haczyków" wygląda to znacznie mniej ciekawie:
  • Na dwa miesiące w BIZ Banku założymy lokatę na 2,8%,
  • Na trzy miesiące w Getin Online założymy lokatę na 3,1%,
  • Na cztery miesiące BIZ Bank daje 2,9%,
  • Na pięć miesięcy Getin Online proponuje Lokatę Wznoszącą na 2,51%,
  • Na pół roku Getin Online daje 3,4% na Lokacie Zimowej.
Cudów nie ma jak widać...


czwartek, 5 lutego 2015

Wpisy sprzed lat luty: o złocie (dużo) i obligacjach (mniej)

Ja co miesiąc, tym razem z niewielkim opóźnieniem wracam do wpisów, które powstały na blogu przed laty, a zachowały swoją aktualność:

środa, 4 lutego 2015

Zagłosuj na mój blog w konkursie Blog Roku 2014

Chciałem Was wszystkich Drodzy Czytelnicy poprosić o oddanie swojego głosu na mój blog w konkursie Blog Roku 2014. 

Jeżeli uważacie, że w jakikolwiek sposób treści, które przygotowywałem i przygotowuję, są dla Was interesujące i przydatne, to oddajcie swój głos i POMÓŻCIE DZIECIAKOM, którymi opiekuje się FUNDACJA DZIECI NICZYJE - wysyłając SMS o treści o K11511 na numer 7122 - koszt SMS-a wynosi 1,23 zł. Należy pamiętać aby nie wstawiać w treść SMS-a spacji!  Całość dochodu z SMS zostanie przez organizatorów konkursu przeznaczona na Fundację Dzieci Niczyje.


http://fdn.pl/o-fundacji

 
Fundacja Dzieci Niczyje istnieje po to, aby zapewnić każdemu dziecku bezpieczne dzieciństwo, zajmuje się ochroną dzieci przed krzywdzeniem i pomocą tym, które doświadczyły przemocy. Tutaj można pobrać broszurę o tym czym zajmuje się Fundacja.

Przyznam się szczerze, że sam do teraz tak na prawdę nie wiedziałem, czym oni się zajmują. Coś tam słyszałem o fundacji, starałem się pomagać różnym organizacjom charytatywnym w ten czy w inny sposób, ale tej fundacji nigdy nie było na mojej liście. A myślę, że powinna była się znaleźć bo pomoc dzieciakom które doświadczyły przemocy czy zostały skrzywdzone w inny sposób ma znaczenie równie istotne co pomoc ludziom chorym. Fundacja pisze sama o sobie tak:

"W placówkach specjaliści Fundacji Dzieci Niczyje podejmują interwencje, udzielają konsultacji oraz prowadzą terapie, których celem jest pomoc dzieciom w przezwyciężeniu traumy i odzyskaniu równowagi po zdarzeniach związanych z przemocą. Udzielają także wsparcia psychologicznego i pomocy prawnej bliskim dzieci, które stały się ofiarami krzywdzenia."


Fundacja prowadzi także "Telefon Zaufania dla Dzieci i Młodzieży 116 111" - z konsultantami telefonu zaufania dzieci mogą podzielić się swoimi troskami i problemami. Celem jego działania jest poprawa samopoczucia, a często – bezpieczeństwa dzwoniących.

Tych działań jest całe mnóstwo. 

Tak więc wydaje mi się, że cel jest szczytny, a jeżeli pretekstem do pomocy dzieciakom byłoby zagłosowanie na mój blog w konkursie, to będzie mi tym bardziej miło.

http://www.blogroku.pl/2014/kategorie/-b-przeglad-b-b-finansowy-b-,bvk,blog.html

Zasady konkursu Blog Roku 2014 możecie znaleźć na tej stronie. Głosowanie potrwa do 10 lutego, do godziny 12:00. 

Jeżeli jednak nie macie ochoty oddawać na mój blog swojego głosu, ale jednak chcielibyście pomóc dzieciakom, to też możecie wesprzeć Fundację Dzieci niczyje, przekazując jej 1% swojego podatku. Wystarczy, że w składanym zeznaniu podatkowym za rok 2014, w rubryce "Wniosek o przekazanie 1% podatku należnego na rzecz organizacji pożytku publicznego (OPP)" wpiszecie numer KRS 0000 20 44 26. Resztą zajmie się urząd skarbowy.Szczegóły znajdują się na tej stronie.

Tak więc podsumowując, serdecznie zapraszam do głosowania na mój blog w konkursie Blog Roku 2014 wysyłając SMS o treści o K11511 na numer 7122 - koszt SMS-a wynosi 1,23 zł, a dochód z głosowania zostanie przeznaczony dla Fundacji Dzieci Niczyje.

niedziela, 1 lutego 2015

Film o historii polskiego złota i polskich rezerw walutowych.

Trochę a propos poprzedniego wpisu, tak się złożyło, że obejrzałem dziś film zrealizowany przez NBP, który traktuje o historii złota Banku Polskiego (poprzednika NBP przez II wojną światową). Film opowiada fascynującą historię ewakuacji polskiego złota, przez Rumunie, Turcję, Liban, do Francji, a stamtąd do Afryki. Opowiada także o perypetiach prawnych polskiego złota w czasie wojny i o tym jak wyglądało odzyskiwanie złota po wojnie. Oglądając film dowiemy się dlaczego warto mieć złoto pod swoją własną kontrolą - to jest przykład tego o czym pisałem w poprzednim wpisie.

Dowiemy się także jak po II wojnie światowej, przeprowadzano w Polsce reformy walutowe, co się dalej działo z rezerwami złota, jak przeprowadzono wymianę waluty, dlaczego najpierw za posiadanie walut i złota karano śmiercią, a potem pozwolono na posiadanie, skup i zakupy w PEWEXach.

Dowiemy się także co działo się z rezerwami walut i złota po 1989 roku.

Polecam obejrzenie, to tylko 43 minuty.