Różne odcienie inwestowania w nieruchomości

Ostatnio zrobiło się głośno wśród inwestorów na temat firmy, która zaoferowała w swojej ofercie publicznej akcje. Rzecz w tym, że firma zajmuje się inwestycjami w nieruchomości. temat wylansował trochę sam premier Morawiecki sugerując, że państwo będzie promowało inwestowanie fundusze nieruchomości i spółki celowe w tym celu powołane (tzw. REITy). 

No i naszła mnie przy okazji taka refleksja, że przecież rynek nieruchomości sam w sobie jest bardzo zróżnicowany i nie inwestowanie w nieruchomości komercyjne a nieruchomości mieszkaniowe, to są dwa zupełnie inne światy. Dosyć powiedzieć, że każdy z tych rodzajów nieruchomości wynajmuje inny rodzaj klienta, ale i nakłady inwestycyjne są inne i specyfika. Inne jest też ryzyko bo przecież nieruchomości komercyjne są znacznie bardziej podane na wahania koniunktury niż mieszkania. Sam segment nieruchomości mieszkaniowych z resztą to też szerokie wody. Przecież między apartamentem premium a tanią czynszówką jest przepastna różnica. Wrzucanie wszystkich nieruchomości do jednego wora (a odnoszę wrażenie że wielu dziennikarzy się na to łapie) to nieporozumienie i uproszczenie, nie dajcie się na to złapać.

Recenzja zakupu sztabki w Goldsaver.pl

Na blogu mojaforsa.pl umieściłem właśnie artykuł będący recenzją zakupu sztabki w portalu goldsaver.pl

Zapraszam do lektury.

Recenzja Rkantor.com - artykuł sponsorowany

Z kantorami internetowymi mam do czynienia praktycznie od samego początku ich funkcjonowania na naszym rynku. Z ich usług korzystam zarówno prywatnie jak i służbowo. Na blogu podlinkowana jest także lista wszystkich kantorów, które udało mi się wyszukać w sieci. 

Ostatnio zostałem poproszony o napisanie recenzji kantoru internetowego Rkantor.com - jest to podmiot, który na rynku usług wymiany walut w internecie funkcjonuje od mniej więcej roku, utworzony został przez firmę Raiffeisen Solutions będącą spółką córką Raiffeisen Banku sprawującego nad przedsięwzięciem nadzór i patronat strategiczny. To podejście polegające na uruchomieniu przez bank kantoru internetowego wpisuje się w pewien trend obowiązujący na rynku. Dla klientów ma to tę zaletę, że tego rodzaju podmiot bez wątpienia zyskuje na wiarygodności. Rkantor.com jest ponadto jednym z pierwszych na rynku kantorów online posiadających status Krajowej Instytucji Płatniczej wydawany przez Komisję Nadzoru Finansowego.

Nie ukrywam, że jestem użytkownikiem produktu konkurencyjnego banku i z tym większą ciekawością postanowiłem zbadać ofertę Rkantor.com. Jak to w przypadku kantorów internetowych bywa, aby skorzystać z jego usług konieczne jest założenie Portfela Walutowego, którego aktywacja odbywa się za pomocą przelewu kwoty min. 1 grosz z innego banku (celem potwierdzenia naszych danych). Nasz portfel możemy zasilić za pomocą przelewu złotówkowego lub walutowego Rkantor.com ma rachunki w 14 bankach w Polsce: mBank, Alior Bank, BGŻ BNP Paribas, Bank Zachodni WBK, ING Bank Śląski, Bank Pekao, Bank Millenium, PKO Bank Polski, Raiffeisen Polbank, Idea Bank, Lion's Bank, Bank BPH, T-Mobile Usługi Bankowe, Credit Agricole i przelewy w obrębie tych banków są księgowane w ciągu maksymalnie godziny (do tych banków możemy też zlecić bezpłatny przelew). Dzięki temu, że Rkantor.com współpracuje z bankiem Raiffeisen jest także możliwość wpłaty gotówki w oddziale za darmo (należy wcześniej w systemie wypełnić zlecenie wypłaty, co zajmuje kilka sekund, przy czym trzeba pamiętać, że istnieją limity maksymalnych wypłat dla każdej z walut).

Wypłatę z naszego Portfela także można zrealizować na różne sposoby. Można zlecić przelew, można za darmo wypłacić gotówkę w oddziale Raiffeisen Polbanku, jest także możliwość wypłaty walut PLN i EUR w bankomatach Euronetu. Jest jeszcze funkcjonalność "przelew na e-mail" która umożliwia wysłanie środków komuś innemu na jego adres e-mail (oczywiście otrzyma on instrukcję jak odebrać pieniądze).

Kantor wymiany walut umożliwia wymianę: EUR, USD, GBP, CHF i PLN. Co warte zauważenia kantor umożliwia dokonywanie wymiany krzyżowej pomiędzy poszczególnymi walutami po kursach bezpośrednich, czyli bez przeliczania na złotówki (tzw. crossy walutowe). Transakcje zabezpieczane są hasłami wysyłanymi przez SMS. Dodatkowo można ustawić zlecenia zabezpieczające nas przed zmianami kursu lub ustalić po jakim kursie chcemy kupić walutę. Istnieje także możliwość składania zleceń z odroczoną wpłatą, przy czym dla większych kwot (powyżej 100 tyś. zł) wymaga to kaucji zabezpieczającej.

Rkantor.com udostępnia też funkcjonalność giełdy walutowej czyli możliwość wymiany walut pomiędzy uczestnikami serwisy po określonej przez nich cenie.

Na stronie w łatwy sposób możemy sprawdzić kurs euro, dolara, franka czy funta. Jest też możliwość skorzystania z wersji demo w celu zapoznania się z funkcjonalnościami serwisu. Po przeklinaniu się przez wersję demonstracyjną panelu użytkownika, stwierdzam, że jest ona przejrzysta i w sumie nie sprawia problemów przy poruszaniu się i składaniu zleceń.

Na koniec promocje. Kantor oferuje możliwość wymiany walut po kursie średnim, bez spreadu. Zaraz po rejestracji mamy 1000 punktów promocyjnych - każdy pozwala na wymianę bez spreadu jednej jednostki waluty. Punkty otrzymujemy też za samo korzystanie z kantoru, za wymianę 10 jednostek waluty otrzymamy 1 punkt. Punkty można otrzymać także za polecenie usług kantoru znajomemu (500 pkt). Punkty promocyjne są ważne 6 miesięcy.

---

Disclosure: Artykuł powstał w ramach odpłatnej współpracy. Otrzymałem wynagrodzenie za jego  publikację.

Równość jest niesprawiedliwa

Warto czasem pofilozofować w dobrym tego słowa znaczeniu i zastanowić się nad pryncypiami i zasadami moralnymi, które leżą u podstaw społeczeństwa i ekonomii. Są pewne wartości, które uznajemy za dobre i złe. Z naszej teologii wywodzimy pewne cnoty i pewne grzechy... warto się na chwilę zatrzymać nad koncepcją równości, która w ekonomii ostatnio wypłynęła na wierzch trochę za sprawą książki Thomasa Pickety "Capital in the Twenty-First Century" (z którą się nie zgadzam). Nie o tej książce jednak chciałem, ale o wykładzie dr. Yarona Brooka  - warto jest czasem posłuchać sensownie mówiących ludzi aby potem dostrzec, że inni bełkocą bez sensu.

Polecam zatem obejrzenie na Youtube - trochę ponad godzina po angielsku:

Generalnie teza wykładu jest taka, że RÓWNOŚĆ nie równa się ani SPRAWIEDLIWOŚCI ani UCZCIWOŚCI. Równość nie jest sprawiedliwa w sensie moralnym. Nierówność jest naturalna, każdy człowiek jako istota ludzka jest inny. Pojęcie równości jest utopią. Dążenie ro równości może być z konieczności zatem realizowane wyłącznie siłą (czy to fizyczną, czy prawną), co z założenia jest niesprawiedliwe i niemoralne. 

To bredzenie o redystrybucji dóbr jest w głębi swojej istoty niemoralne i niesprawiedliwe. Komuna to przećwiczyła. 

Taka refleksja mnie naszła, że dążenie do równości jest w pewnym sensie pochodną grzechu zawiści, bo wynika z przekonania, że jedni "zasługują" na więcej a inni "nie zasługują" na to co mają. Uzurpowanie sobie prawa do oceny czy i kto "zasługuje" na cokolwiek jest zaś pochodną grzechu pychy - uważania siebie za lepszych od innych aby ich oceniać. W ogóle idea, "że ja zasługuję na więcej" ma w sobie coś z pychy, bo zawiera w sobie ukryte przekonanie, że jestem lepszy niż inni i mam prawo ich oceniać.

Idea równości, zakłada dokonywanie oceny innych i "odstrzeliwanie" tych, którzy odstają. Czy może zatem być dobra?

Lokaty wrzesień 2016

Na blogu mojaforsa.pl umieściłem właśnie przegląd propozycji lokat bankowych we wrześniu. 

Od jakiegoś czasu takie cykliczne zestawienie ukazuje się właśnie tam, podczas gdy na łamach tego bloga będzie więcej recenzji i filozofowania ;)